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旧改新政惹争议 ，，加装电梯不再一票否决！底楼未来该咋办？？？？？？

2020-05-27

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旧改新政惹争议 ，，加装电梯不再一票否决！底楼未来该咋办？？？？？？

众所周知 ，，今年旧改是大潮流 ，，国家特意指出要推进城镇老旧小区刷新 ，，妄想刷新老旧小区3.9万个 ，，涉及住民靠近700万户。。。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

此次旧改不大拆大建 ，，除了对老旧小区的外墙修缮 ，，还要通过硬件设施增补对老破旧小区举行“翻新” ，，刷新水、电、煤气以及加装电梯停车场。。。旧改政策一出 ，，是有人欢喜有人愁。。。家里有老人、楼层又较量高的闻声旧改指标下来了可开心了 ，，以后老人出行利便 ，，花点钱算什么。。。

不过关于楼层较量低的住户来说加装电梯还真不是个好要领 ，，原本嘚吧嘚吧就抵家门口 ，，现在还要花钱修电梯 ，，以后还要花时间等电梯 ，，噪音大不说 ，，采光透风都影响了 ，，以后这屋子还能卖出去吗？？？？？？

因此在旧改其他步伐都好说 ，，就是这电梯 ，，往往最难告竣一致意见。。。原本思量到各人协调而设置的一票否决权 ，，往往是被低层的业主一句话就否了加装电梯的事儿 ，，为了装电梯引起的纠纷可没少上新闻。。。

5月20日北京针对旧改宣布新政：《北京市老旧小区综合整治事情手册》首次明确 ，，既有多层住宅加装电梯 ，，知足以下条件就可实验。。。

一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权力 ，，并能够出示相关证据；；

二是拟加装电梯的住宅应知足修建物结构清静、消防清静、修建节能等规范、标准要求。。。

三是既有多层住宅加装电梯的意向及起源方案应当充分听取拟加装电梯规模内全体业主的意见 ，，并经专有部分占该单位住宅总修建面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主赞成 ，，且其他业主不持阻挡意见。。。

前两条倒是规规则矩的制作清静质量要求 ，，就是第三条着实难以明确 ，，明确起来就是：加装电梯的楼栋 ，，需要三分之二业主赞成且其他业主不持阻挡意见 ，，才可以加装电梯。。。

表意上作废一票否决权 ，，着实照旧需要其他业主不持阻挡意见？？？？？？那这个政策尚有什么意义 ，，不就换了个说法吗 ，，真是疑惑行为。。。

关于加装电梯 ，，也有网友提出新意见保全底楼住户的权益 ，，例如：一二楼不应当分摊加装费和维护用度 ，，可以举行适当的津贴 ，，若是其他人不可接受的 ，，那就刷卡用梯 ，，阻止搭便车行为。。。

虽然说要少数听从大都 ，，统一各人意见 ，，但装电梯不是小事 ，，老旧小区能不可遭受电梯加装先不说 ，，可是前期加装用度、后期维护用度不是一笔小数目 ，，能和合之美自然好 ，，低层楼又为什么非要接受加装电梯的理由呢？？？？？？

泉源于：抵家了网

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