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裂痕还在增添！200多户无家可归，，，，，，1.68亿损失谁来赔?

2023-05-09

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裂痕还在增添！200多户无家可归，，，，，，1.68亿损失谁来赔?

现在

墙体开裂的住民楼情形怎样？？？

住民们的损失谁来赔？？？

实地探访墙体开裂住民楼：

仍有住民栖身
据央视财经报道，，，，，，事发小区位于哈尔滨市松北区，，，，，，共有两栋高层，，，，，，底部由商服毗连，，，，，，其中B栋共有31层，，，，，，分为两个单位。。 。。

记者在现场看到，，，，，，站在路边就能清晰看到三楼墙体外部有部分损伤，，，，，，走进楼内，，，，，，电梯依旧在运行，，，，，，2单位3楼位置已经拉起警戒线，，，，，，衡宇进户门已上锁，，，，，，并由专人看守。。 。。

记者在走访中还发明，，，，，，除了2单位4楼、6楼外，，，，，，其它单位和楼层的衡宇墙体也泛起了差别水平的开裂。。 。。

记者在涉事小区利民学苑看到，，，，，，仍有部分住民住在涉事楼栋内，，，，，，现场时时会有住民收支。。 。。

住民告诉记者，，，，，，虽然政府安排了暂时安顿旅馆，，，，，，社区认真一日三餐，，，，，，但仍有一些住民由于行动未便、家有老人等种种原因选择继续住在涉事住民楼里，，，，，，期待最终的处理效果。。 。。

现场有施工队正加固相关楼层

据悉，，，，，，涉事住民楼为利民学苑B栋2单位，，，，，，共有31层，，，，，，其中一到二层为商铺，，，，，，3层以上为住宅。。 。。

被拆承重墙的3层原本是由4户空间买通的宾馆，，，，，，宾馆退租后，，，，，，房东将3层单独租了出去，，，，，，新租客将3层租下来准备开台球厅。。 。。

记者注重到，，，，，，现在事发楼层已经拉起了警戒线，，，，，，榨取收支，，，，，，并且有保安看守。。 。。不过，，，，，，记者在现场听到了难听的电钻声，，，，，，通过窗户，，，，，，记者看到涉事楼层内有工人正在施工。。 。。

楼上住民告诉记者，，，，，，上述施工是正在举行加固。。 。。现场社区事情职员体现，，，，，，涉事楼层已撑起脚手架加固，，，，，，有关部分在每层楼设立了沉降测试点，，，，，，还需要等最终的判断效果。。 。。“从（4月）28号到现在，，，，，，一直在举行沉降视察等监测，，，，，，包括省级最权威的部分也在举行整体监测。。 。。”

记者注重到，，，，，，楼道内有多处被砸出的方形痕迹，，，，，，多位业主体现，，，，，，这是专业人士最近几天举行检测时造成的。。 。。

业主：干一辈子就弄这一套屋子
 
“我们俩已经三年多没回来了，，，，，，在外面打工，，，，，，就由于这屋子，，，，，，为了还房贷，，，，，，干一辈子了就弄了这么一套屋子，，，，，，现在泛起了这种状态，，，，，，就由于这件事回来的。。 。。”
业主刘霞匹俦告诉记者，，，，，，他们家位于B栋的高层，，，，，，可是仍然有墙体开裂的情形。。 。。
“上面的裂得轻一些，，，，，，但（对屋子的）影响逐步都会展现出来。。 。。现在这屋子，，，，，，我要是拿去典质，，，，，，哪个银行能要？？？现在租也欠好租，，，，，，卖也欠好卖，，，，，，这肯建都是损失。。 。。”
不少网友也体现，，，，，，这样的行径应该重罚。。 。。

1.6亿损失谁来赔？？？

据媒体报道，，，，，，有住民透露说，，，，，，“现在的新闻是希望定价赔偿，，，，，，所涉的240多户业主，，，，，，总计损失约莫一亿六千八百多万。。 。。”云云巨额的损失很是吸引眼球，，，，，，事实谁来赔偿？？？

江苏法之泽状师事务所状师庄志明体现，，，，，，现在关于该事务的官方披露事实信息较少，，，，，，若事发楼栋3层确由承租方装修且私拆承重墙情形属实，，，，，，这一事务的主要责任人为承租方和施工方。。 。。

“违法装修的租户不但要肩负民事赔偿责任，，，，，，还涉嫌刑事责任，，，，，，罪名是以危险要领危害公共清静罪或重大责任事故罪。。 。。”他说，，，，，，“不但租户肩负责任，，，，，，装修单位的有关职员也得肩负配合责任，，，，，，特殊是肩负刑事责任，，，，，，装修单位有关职员和租户属于配合犯罪。。 。。”

另外，，，，，，在该案件中，，，，，，房东是否应肩负相关责任也视详细情形而定，，，，，，“房东对自己的衡宇有治理义务，，，，，，若是房东疏于治理，，，，，，房东也应该肩负响应责任。。 。。”

损失是几多，，，，，，一定是1.68亿吗？？？

有网友提出，，，，，，若是该楼房的整体结构清静未受影响，，，，，，可以通过修补和加固，，，，，，让衡宇得以恢复，，，，，，整体损失可能没有1.68亿。。 。。

可问题是，，，，，，哪怕加固方案通过了验收，，，，，，谁敢住这样的屋子呢？？？又敢住几年呢？？？这样的屋子，，，，，，谁愿意买呢？？？并且重新修建和拆完全不是一回事。。 。。

好比要恢复承重柱，，，，，，必需有专业设计与施工单位举行，，，，，，要接纳油压机向上梁施压，，，，，，必需举行准确盘算，，，，，，上面有几多层的负载所有盘算在内，，，，，，十分重大。。 。。

退一步讲，，，，，，就算能够恢复，，，，，，除了高昂的恢复价钱外，，，，，，影响了衡宇的使用寿命、清静和抗震等损失，，，，，，也将由租户和装修职员连带赔偿。。 。。

租户和装修职员赔不起怎么办？？？

凭证定价赔偿算出来的1.68亿元巨额损失震惊了网友，，，，，，若是当事方赔不起，，，，，，该怎样解决呢？？？

民事诉讼法第243条划定，，，，，，爆发执法效力的民事讯断、裁定，，，，，，当事人必需推行。。 。。一方拒绝推行的，，，，，，对方当事人可以向人民法院申请执行，，，，，，也可以由审讯员移送执行员执行。。 。。他们将面临被业主申请强制执行的时势。。 。。

别的，，，，，，民事诉讼法第262条划定，，，，，，被执行人不推行执法文书确定的义务的，，，，，，人民法院可以对其接纳或者通知有关单位协助接纳限制出境，，，，，，在征信系统纪录、通过媒体宣布不推行义务信息以及执法划定的其他步伐。。 。。

详细而言，，，，，，租户和装修职员，，，，，，将会有逾期还款等负面信息纪录，，，，，，并被限制高消耗及榨取收支境，，，，，，若是他们保存逃避债务的情形，，，，，，还将被列为失约被执行人。。 。。

文章泉源：综合自上海新闻广播、经济新闻联播、海事新闻、逐日经济新闻、界面新闻等

若有侵权，，，，，，联系立删

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