“由于您终年频仍
乘坐电梯捡废品，，，，
天天使用电梯的次数六十余次，，，，
向您收取电梯运行电费2592元/年，，，，
电梯消耗1000元/年，，，，
共八年，，，，总共28736元。。。
请于本月尾到
物业服务中心缴清用度。。。”
4月尾，，，，
一则物业缴费通知单
在南宁市民的微信群传开，，，，
引发网友关注。。。
业主被催缴2.8万元“电梯费”
极目新闻采访获悉，，，，此事爆发在南宁市青秀区教育路某小区，，，，上述通知单系该小区物业公司于4月尾向业主巫婆婆所发出。。。
该小区物业办公室门口张贴的一张关于巫婆婆电梯用电盘算明细表显示：电梯运行1小时耗电15千瓦，，，，1分钟耗电0.25千瓦，，，，从1楼至29楼耗时53秒，，，，乘坐电梯一次耗电约0.2208千瓦，，，，巫婆婆一天乘坐电梯约60次，，，，共耗电0.2208*60=13.248千瓦，，，，1千瓦电收费0.5441元，，，，巫婆婆1天乘坐电梯用度为13.248*0.5441≈7.2元，，，，1年乘坐电梯用度为2592元，，，，电梯消耗为每年1000元，，，，8年总用度28736元。。。
物业：催缴费不是目的
5月4日，，，，事发小区物业公司认真人何先生告诉极目新闻记者，，，，涉事业主姓巫，，，，今年79岁，，，，是小区某栋29楼的一户业主，，，，在小区住了10多年。。。通常里，，，，巫阿婆独居，，，，天天喜欢捡垃圾，，，，最多的时间一天乘69次电梯收支捡垃圾，，，，平均天天乘60次电梯。。。
老人将垃圾带回家中存放，，，，气息熏人，，，，影响楼栋情形。。。其周围邻人不堪其扰，，，，多次找物业反映情形，，，，要求物业对其行为举行阻止。。。物业曾多次上门劝说老人，，，，但老人拒不听劝。。。
近期由于疫情原因，，，，老人捡垃圾的行为更是让部分小区住民担心。。。社区居委会、派出所、住建局、城管、消防、物业等多个部分多次上门劝说，，，，但老人仍不听。。。
无奈之下，，，，物业想出了向巫婆婆催缴其使用电梯用度的要领。。。前不久，，，，物业将缴费通知单张贴到巫婆婆的家门口，，，，但巫婆婆拒绝缴纳这笔用度，，，，还将缴费通知单撕下后张贴到物业办公室门口。。。老人告诉物业事情职员，，，，她已经缴纳了物业费，，，，不会缴纳这笔用度，，，，让物业到法院起诉她。。。
何先生先容，，，，他们已经请了状师，，，，网络了相关的执法质料。。。若是巫婆婆以后不再捡垃圾，，，，物业将不会向其催缴这笔用度。。。但若是巫婆婆拒不阻止捡垃圾，，，，他们将思量通过执法途径追讨这笔用度。。。
“我们向老人催缴用度不是目的，，，，只是一种手段，，，，希望通过这种方式来劝阻她不要再捡垃圾了！”何先生体现。。。
巫婆婆邻人陈女士向极目新闻记者先容，，，，巫婆婆为了捡垃圾天天早上一直忙到深夜，，，，把种种垃圾带到29楼的楼道里举行整理，，，，导致楼道里臭气熏天，，，，污渍各处，，，，蟑螂随处乱窜。。。她和家人不堪其扰，，，，曾多次劝说巫婆婆，，，，但对方不予理睬。。。她曾多次向外地市长热线反映情形，，，，但也无济于事。。。
当事人：不认同物业催缴用度
5月4日，，，，极目新闻记者联系上因摔伤入院治疗的巫婆婆。。。巫婆婆以为，，，，物业向她催缴用度的做法差池，，，，她不认同。。。她已经交纳了物业用度，，，，物业用度是凭证屋子的面积和户数来收取的，，，，电梯用度包括在物业费内里，，，，而不是按人头和电梯使用次数来收取的。。。
巫婆婆先容，，，，她一个人独居，，，，较量无聊，，，，于是通过捡垃圾来废旧使用，，，，还可以抵达磨炼身体、增添收入的目的，，，，她以为自己的行为没错。。。关于以后是否会继续捡垃圾，，，，她体现要看她以后身体恢复的情形，，，，还没有作出最终的决议。。。
关于遭致邻人不满的事，，，，巫婆婆体现，，，，她捡的垃圾放在自己家中，，，，并实时卖掉。。。
状师：物业做法于法无据
湖北好律状师事务所陈亮状师以为，，，，电梯是公共使用的装备，，，，由全体业主共有，，，，由物业公司维护，，，，历来没有说对电梯使用有任何的限制，，，，只要在防火和清静的规模之内使用，，，，不可能凭证电梯使用的频率和消耗的水平对某一个业主举行单独收费。。。
若是老人捡垃圾的行为没有对他人造成任何影响，，，，那捡垃圾是她的权力。。。但若是她捡垃圾的行为爆发了异味，，，，带来了火灾清静隐患，，，，包括在公共区域举行分拣，，，，对其他业主造成了不良影响，，，，那么其行为侵占了其他业主的相邻权，，，，物业有权对其举行劝阻和阻止，，，，受到影响的业主也可以通过执法途径维护自己的权力。。。
文章泉源：极目新闻、半岛晨报
若有侵权，，，，联系立删
